Furga: To będzie trudny rok na rynku nieruchomości

Końcówka roku w segmencie kredytów mieszkaniowych okazała się pozytywnym zaskoczeniem. Bardzo dobre wyniki IV kwartału sprawiły, że ubiegłoroczna akcja kredytowa była w efekcie najlepsza od 2012 roku. Banki udzieliły 48,7 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o wartości 10,5 mld zł – jak wynika z najnowszego raportu AMRON SARFiN za IV kwartał 2015 roku. Z tej okazji postanowiliśmy porozmawiać z Prezesem Centrum AMRON o rozwiązaniach mających wspierać zakup lub wynajem mieszkania przez młode osoby, a także o kondycji rynku mieszkaniowego w Polsce.<br/><br/> Obecne informacje wskazują na to, że Program Mieszkanie dla Młodych zakończy swój żywot z końcem 2018 r. Z kolei PO postuluje zwiększenie budżetu na ten program. Jak ocenia Pan ten program pod kątem wsparcia w zakupie mieszkań dla młodych osób? Rodzina na Swoim i MdM to programy, które motywowały do podjęcia odważnej decyzji o zakupie własnego mieszkania ludzi, którzy się wahali. Tych, którzy dysponowali już jakąś zdolnością kredytową i środkami własnymi. Był to swego rodzaju akcelerator decyzji. Oba te programy były atrakcyjne, MdM nadal jest. <br/><br/>Jaka jest szansa, że w Polsce powstaną kasy oszczędnościowo – budowlane, które pomogą Polakom oszczędzać na cele mieszkaniowe? – Polacy mają mało oszczędności i nie mamy nawyku do oszczędzania. Potrzebne jest rozwiązanie systemowe, takie o jakim przynajmniej od 2010 roku mówi ZBP. Chodzi o uruchomienie specjalistycznych banków, które w Europie są nazywane kasami oszczędnościowo – budowlanymi . Jest to instytucja, w której oszczędza się tylko na cele mieszkaniowe i tylko na te cele można dostać kredyt. Ten system jest niezależny od rynku. W Niemczech ten program działa już ponad 80 lat. <br/><br/> Czy w tym roku będzie trudniej o kredyt? – Tak, o tym, że będzie trudniej w 2016 świadczą liczby 2015 roku. Klienci w obawie o to, co się wydarzy w 2016 roku ruszyli tłumnie do kas banków - mówi dr Jacek Furga – Prezes Centrum AMRON.